Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235000 euros).
RÉFERENCE VVFL-120M GRANDE MAISON + 6 CHAMBRES + POSSIBILITÉ 8 + SEJOUR LUMINEUX + BELLE CUISINE RECENTE + NOMBREUX RANGEMENTS + 2 GARAGES + CAVE + TERASSE + JARDIN + STATIONNEMENT CAMPING CAR + 1 MITOYENNETE + EN IMPASSE + QUARTIER RESIDENTIEL Situé en impasse d'un quartier residentiel de la charmante commune de Méricourt, découvrez cette grande maison familiale de caractère qui developpe 175m2 habitables offrant un cadre de vie idéal et calme pour une grande famille, un projet professionel ou un investissement. Un hall d'entrée vous acceuille et dessert un salon séjour lumineux à la lumière traversante donnant sur une grande terrasse avec pergola, une belle cuisine équipée récente et vous accedez par une porte dérobée à la buanderie, le cellier et le double garage. vous trouverez toujours au rez de chaussée une salle de bain avec baignoire et double vasques ainsi qu'un wc indépendant et un accès à la cave. A l'étage vous découvrirez 6 chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de douche et un wc independant. Une capacité rare et recherchée qui fera le bonheur des prochains propriétaires. Le deuxième étage propose des combles aménagés, idéal pour du stockage ou pouvant facilement être utilisés en 2 chambres supplémentaires selon vos besoins Les exterieurs complètent parfaitement ce bien avec un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, ainsi que 2 garages offrant un stationnement sécurisé et des espaces de rangement supplémentaires. une cave vient également compléter l'ensemble. Il est largement envisageable de stationner un camping car ou de créer un troisième garage sur le coté non mitoyen de cette grande maison. Coté technique, le bien est relié au tout à l'égout. Des menuiseries en PVC et aluminium doubles vitrages permettent une bonne isolation et le système de chauffage est soumis à une pompe à chaleur ainsi qu'a dix panneaux voltaiques presents sur la toiture en bon état. Une opportunité rare sur le secteur de Méricourt, idéal pour une grande famille ou une assisatante maternelle! Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter: Mademoiselle Laforce Fiorella au 06.17.34.44.11 / laforce-fiorella@abithea.fr Agent commerciale RSAC ARRAS 919 344 945 ou Monsieur Vignacourt Vincent au 06.30.75.16.46 / vignacourt-vincent@abithea.fr Agent commercial RSAC ARRAS 545 778 778
175.41 m²
1 420 €
30 m²
691 m²
8
6
1
1
2
6.00 %
1960
Est
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VIGNACOURT Vincent
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