Vente maison 8 pièces

990 000 €

Grande maison familiale de charme à 15 min de Montpellier

Saint-Jean-de-Cuculles 34270

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Pour les amoureux du Pic Saint Loup...Dans un cadre naturel remarquable, à seulement 15 minutes au nord de Montpellier, découvrez cette belle maison familiale d'environ 250 m2 habitables, nichée sur un terrain plat et paysager de 1 500 m2.
Édifiée en 1996 puis agrandie et rénovée avec soin en 2007, cette propriété conjugue avec élégance le charme de la pierre à des prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, d'environ 100 m2, comprenant une cuisine ouverte parfaitement équipée, un salon chaleureux avec cheminée, et une spacieuse salle à manger.
Le rez-de-chaussée offre une confortable suite parentale avec un grand dressing sur mesure et une salle d'eau moderne, le tout avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Un bureau, un grand dressing d'entrée complètent ce niveau. En contrebas, accessibles par quelques marches, se trouvent une buanderie aménagée ainsi qu'une salle de sport ou de détente de 28 m2.
 À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées assurent l'espace et le confort de toute la famille.
Les extérieurs sont pensés pour la détente et la convivialité : un jardin plat à l'arrière de la maison qui invite aux jeux, un terrain de pétanque, une piscine agréable, bordée d'un pool house convivial, ainsi qu'un espace atelier pour bricoler à loisir.
Un garage ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété viennent parfaire l'ensemble.
Prestations supplémentaires : travertin au sol (RDC), climatisation réversible gainable, cheminée, volets roulants et portail motorisés (extension), eau du Bas Rhône, fibre optique.
Ce que nous aimons particulièrement :

L'environnement privilégié, sans vis-à-vis et d'un calme rare
Le charme indéniable de la maison et sa luminosité
La proximité immédiate des écoles et commodités
L'accès rapide à l'A9 et à Montpellier via la D68, permettant d'éviter les traversées de village

Dossier complet et visite sur demande à Laetitia EL FASSY 06.34.11.23.22
Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER  06 34 11 23 22 - EI, Agent Commercial immobilier RSAC de Montpellier 887757284
 
Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

117

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

16

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)