Grande maison familiale de charme avec 6 chambres, grand jardin
Pont-sur-Yonne 89140
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Zefir vous propose à la vente cette superbe maison familiale de 267 m² située à Pont-sur-Yonne.
Derrière sa belle façade, ce bien aux volumes généreux offre des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés, propices à accueillir une grande famille ou à créer des espaces modulables selon vos envies.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le potentiel de cette maison qui s'ouvre sur un vaste hall, menant à une salle à manger conviviale et un salon chaleureux, parfaits pour vos moments en famille ou entre amis. Un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparés complètent ce premier niveau.
À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres baignées de lumière et deux salles de bains, offrant à chacun son espace de confort et d'intimité.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et un grenier offrant de belles possibilités d'aménagement ou de rangement selon vos besoins.
Cette maison se distingue également par ses extérieurs : vous pourrez profiter de plusieurs terrasses, dont un agréable toit-terrasse, ainsi que d'une cour intérieure et d'un jardin verdoyant, de véritables atouts pour les beaux jours.
Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.
Idéalement située, la maison vous permet d'accéder à pied à toutes les commodités essentielles : la gare de Pont-sur-Yonne, à moins de dix minutes, vous relie directement à Paris Bercy en une heure environ, tandis que supermarché, boulangerie artisanale, pharmacie, banques, écoles et collège sont accessibles en quelques minutes de marche seulement, facilitant votre quotidien.
Ce bien spacieux, alliant confort et praticité, est une belle opportunité pour les familles en quête d'espace et de qualité de vie.
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière et charges de copropriété: 2971€
- DPE : E
- Mode de chauffage: Fioul et Pompes à chaleur réversibles
- Distribution eau: Gaz
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez dès maintenant Zefir, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
