Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 270000 euros).
MAISON MITOYENNE 1930 173 M² TERRAIN 900 M² PISCINE TERRASSE POSSIBILITÉ 2 APPARTEMENTS
Découvrez cette superbe maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1930, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 173 m² habitables et son terrain de 900 m², elle constitue un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Ce bien, spacieux et modulable, vous propose : - Au rez-de-chaussée : - Un salon salle à manger lumineux - Trois chambres confortables - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain avec WC
À l'étage : - Un salon - Deux chambres spacieuses - Une cuisine indépendante - Une salle de bain - WC séparé
À l'extérieur : - Une terrasse de 6m², idéale pour vos repas en plein air - Un jardin paysager, clos et verdoyant - Une piscine privée pour profiter des beaux jours
Atout majeur : Cette maison peut être occupée comme une grande habitation familiale ou divisée en deux appartements distincts idéal pour un projet d'investissement locatif également
Cette maison est également très bien desservie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un parc et un jardin pour des promenades agréables. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, parfait pour les soirées sans voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale sont accessibles en 10 minutes en voiture, ainsi que trois crèches et une maternelle. Un collège et une école élémentaire sont également à proximité, à 10 minutes à pied. Les transports en commun sont bien desservis avec un bus à 10 minutes à pied et un tramway à 5 minutes en voiture. Un médecin généraliste est également accessible à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! . VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
www.gestion-sudalsace.fr
166.31 m²
1 705 €
900 m²
8
5
2
3 (séparés)
5 %
1930
Oui
4
2
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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