Maison bourgeoise 4 chambres avec jardin Tourcoing Référence VAN276
Découvrez cette superbe maison des années 30 entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Développant environ 130 m² habitables, elle séduira les amateurs de volumes, de cachet et de luminosité.
Dès l'entrée, vous serez charmés par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures, son parquet chevron et ses éléments d'époque soigneusement conservés. Le séjour traversant d'environ 28 m² offre un espace chaleureux et convivial avec cheminée tubée et vue sur les pièces de vie. Le vestibule central avec puits de lumière d'époque apporte un véritable cachet à la maison.
La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la véranda et l'extérieur. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain avec douche à l'italienne, meuble vasque, VMC double flux et WC indépendant.
Côté nuit, la maison propose 4 belles chambres parquetées réparties sur deux niveaux, dont une chambre avec mezzanine, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau/télétravail.
À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé sud-ouest d'environ 50 m², parfait pour les beaux jours. Les + : Maison rénovée en 2022 Chaudière récente (2022) Double vitrage PVC VMC double flux Cave saine de 11 m² Belle hauteur sous plafond Secteur recherché à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux
Une maison coup de coeur, prête à accueillir votre famille, dans un environnement pratique et agréable. À visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2397.00 et 3270.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VASTIMMO Tourcoing : Sofian Aous Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00295. Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.
130 m²
2 060 €
28 m²
5
4
1
1 (séparé)
1930
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
200
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BRUNO FRIART
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