GRANDE MAISON FAMILIALE TYPE LONGÈRE ? UN HAVRE DE PAIX MODERNE
Neuilly-sous-Clermont 60290
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Découvrez cette magnifique maison de 160 m², nichée en lisière de forêt dans le charmant village de Neuilly-sous-Clermont. Un écrin de tranquillité alliant charme authentique et modernité, parfait pour les familles en quête de calme et de confort.
- CHARME & CARACTÈRE
Avec ses murs en pierre de taille et moellons, ses menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique pour une isolation optimale, et la fibre optique déjà installée, cette maison marie tradition et technologies contemporaines.
=> PARTIE JOUR : ESPACE & LUMIÈRE
- Une entrée chaleureuse vous accueille.
- Un vaste salon/séjour de 47 m², inondé de lumière, idéal pour les moments en famille.
- Une cuisine fermée entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique.
- WC et salle de bains séparés pour plus de commodité.
=> PARTIE NUIT : CONVIVIALITÉ & FONCTIONNALITÉ
Au rez-de-chaussée : une chambre parentale de 17 m² avec dressing.
À l'étage : trois grandes chambres, chacune avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et une salle d'eau avec WC.
=> EXTÉRIEURS : NATURE & POTENTIEL
- Un jardin verdoyant pour des moments de détente en pleine nature.
- Une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour les rassemblements en plein air.
- Une dépendance à aménager selon vos envies : activité libérale, atelier d'artiste, espace ado ou logement pour invités.
- LOCALISATION PRIVILÉGIÉE
À seulement 60 km au nord de Paris, à mi-chemin entre Beauvais (35 km) et Compiègne (35 km), à 21 km de Chantilly et à 55 minutes de l'aéroport Roissy CDG.
Proche de toutes les commodités, écoles, clubs sportifs et associations dynamiques pour une vie de village animée.
UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE !
Ne laissez pas passer cette maison rare, alliant calme, prestations haut de gamme et potentiel.
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Cette annonce référence 236402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024
Score DPE : 160 kWhEP/m²/an
Score GES : 17 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
2 094 €
473 m²
6
4
1
1
1949
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MOURAD KERIOU
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