Vente maison 6 pièces

310 000 €

GRANDE MAISON FAMILIALE TYPE LONGÈRE ? UN HAVRE DE PAIX MODERNE

Neuilly-sous-Clermont 60290

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Découvrez cette magnifique maison de 160 m², nichée en lisière de forêt dans le charmant village de Neuilly-sous-Clermont. Un écrin de tranquillité alliant charme authentique et modernité, parfait pour les familles en quête de calme et de confort. - CHARME & CARACTÈRE Avec ses murs en pierre de taille et moellons, ses menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique pour une isolation optimale, et la fibre optique déjà installée, cette maison marie tradition et technologies contemporaines. => PARTIE JOUR : ESPACE & LUMIÈRE - Une entrée chaleureuse vous accueille. - Un vaste salon/séjour de 47 m², inondé de lumière, idéal pour les moments en famille. - Une cuisine fermée entièrement équipée, accompagnée d'un cellier pratique. - WC et salle de bains séparés pour plus de commodité. => PARTIE NUIT : CONVIVIALITÉ & FONCTIONNALITÉ Au rez-de-chaussée : une chambre parentale de 17 m² avec dressing. À l'étage : trois grandes chambres, chacune avec dressing, un bureau parfait pour le télétravail ou les études, et une salle d'eau avec WC. => EXTÉRIEURS : NATURE & POTENTIEL - Un jardin verdoyant pour des moments de détente en pleine nature. - Une cour spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéale pour les rassemblements en plein air. - Une dépendance à aménager selon vos envies : activité libérale, atelier d'artiste, espace ado ou logement pour invités. - LOCALISATION PRIVILÉGIÉE À seulement 60 km au nord de Paris, à mi-chemin entre Beauvais (35 km) et Compiègne (35 km), à 21 km de Chantilly et à 55 minutes de l'aéroport Roissy CDG. Proche de toutes les commodités, écoles, clubs sportifs et associations dynamiques pour une vie de village animée. UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ! Ne laissez pas passer cette maison rare, alliant calme, prestations haut de gamme et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et faire de cette pépite votre futur chez-vous ! Contactez-nous aujourd'hui pour organiser une visite ! Cette annonce référence 236402 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MOURAD KERIOU (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 91947944400011. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 160 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

160

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

17

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)