Grande maison gros potentiel gros potentiel locatif avec terrain
Berlaimont 59145
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Honoraires à la charge du vendeur.
Grande maison gros potentiel gros potentiel locatif avec terrain à bâtir Idéal pour investissement locatif- au centre de Berlaimont
Points forts : Maison spacieuse avec de nombreuses possibilités d'aménagement Grand terrain avec jardin, terrasse et parcelle constructible Emplacement central à Berlaimont, proche de toutes commodités
ESPACE DE VIE : Salon lumineux, salle à manger et cuisine donnant directement sur une terrasse. Accès à un premier jardin spacieux de plus de 300 m²
ESPACE NUIT & PRATIQUE : À l'étage : trois grandes chambres Grenier aménageable, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires Salle de douche et toilettes
CONFORT & ÉQUIPEMENTS : Châssis en bois double vitrage dans toute la maison pour un bon confort thermique Garage situé sur une parcelle constructible, offrant un espace supplémentaire pour stationnement ou stockage
EXTÉRIEUR & INVESTISSEMENT : Terrain à bâtir avec un grand potentiel pour un projet immobilier ou locatif sur une parcelle séparée facilement revendable pour générer un retour sur investissement (VALEUR 30.000 euros) Maison ayant besoin d'un investissement de rénovation.
LOCALISATION : Idéalement située au centre de Berlaimont, cette maison offre un accès direct à toutes les commodités (commerces, écoles, transports).
Prix : 55.000 FAI Taxe foncière : 794 DPE : F - kWh/m²/an GES : F - kgCO2/m²/an Mandat : 5987
Une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Emmanuel De Antoniis 07 88 95 86 30
La rédaction de cette annonce immobilière est sous la responsabilité de l'agent mandataire indépendant en immobilier Emmanuel De Antoniis (sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au RSAC du TDC de Valenciennes sous le numéro 83786975900014 pour la société Dupont expertise immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Emmanuel De Antoniis Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918716713 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM10900
120 m²
458 €
600 m²
6
3
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Oui
1
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Consommations énergétiques
Logement économe
273
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
73
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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