Vente maison 3 pièces

260 000 €

GRANDE MAISON IDÉALEMENT PLACÉE SUR 2 NIVEAUX AVEC 2 ACCÈS INDÉPENDANTS

Carpentras 84200

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Laurence Morel 06 32 52 55 88 vous propose dans un quartier calme et recherché de Carpentras, proche des voies de circulation, une belle maison des années 60, entièrement rénovée, avec une vue imprenable sur Les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Le rez-de-chaussée, possibilité de créer une seconde habitation, est composé d'un cellier, d'une buanderie-cuisine avec douche, d'un wc séparé de 2 grandes pièces et d'un garage de plus de 25m² environ. Un escalier dans le cellier permet l'intégration de ce niveau à l'habitation principale. À l'étage, par un escalier extérieur, une belle terrasse avec barbecue donne accès, par l'entrée, à un wc séparé, à une cuisine indépendante aménagée & équipée et à un magnifique séjour double traversant de près de 29m² environ ; puis par un dégagement à 2 chambres, dont 1 avec placard et à une salle d'eau. La propriété se situe sur une parcelle de plus de 440m² environ entièrement clôturée, incluant un abri fermé sur 3 côtés pour 2 voitures et un jardin superbement paysagé. Le plus : 2 entrées + 2 portails, dont 1 motorisé, avec 2 adresses différentes = 2 habitations autonomes possibles. Une visite en dit bien plus que des mots. N'hésitez pas ! Appelez-moi ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence MOREL au 06 32 52 55 88. N° RSAC : 533 044 103 Avignon - Agent Commercial

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

303

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

52

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)