Legrand Choisy immobilier vous présente en co-exclusivité, cette magnifique maison rénovée récemment, avec piscine !
À Foulayronnes, idéalement située, venez découvrir cette agréable maison familiale.
Entièrement rénovée, elle offre au RDC : - une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une terrasse. - trois chambres - une salle d'eau et des toilettes séparées.
Les combles aménagés proposent un vaste palier, une chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant avec salle d'eau.
Le sous-sol comprend un garage, un atelier, une chambre et une partie indépendante pouvant être aménagée en studio, en espace de travail ou en local professionnel.
Le parc arboré et entièrement clos abrite une belle piscine avec volet roulant permettant à la fois de la sécurisé et garder une eau chaude plus longtemps.
Confort : - panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement la consommation - climatisation réversible neuve dans le séjour et les chambres.
Une visite s'impose !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2240.00 et 3090.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Cabinet Immobilier Legrand & Choisy - 44 avenue du Général de Gaulle 47000 Agen - 39 rue de Pujols 47300 Villeneuve sur Lot
200 m²
1 915 €
8
5
2
1
1973
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
181
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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