Adria immobilier Frédéric Leclerc 06 72 97 94 74 à le plaisir de vous proposer cette charmante Maison de Lorraine Spacieuse. Découvrez cette magnifique maison Lorraine, un véritable havre de paix et de tranquillité, idéal pour ceux qui rêvent d'un cadre de vie authentique et chaleureux. Construite en 1900 rénovée en 2020, cette demeure de 222 m² habitables sur 269 m² au sol offre un espace de vie exceptionnel. Avec ses 10 pièces, dont 5 chambres spacieuses, cette maison est parfaite pour une grande famille ou pour recevoir des amis. Le séjour de 37 m², constitue l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant ainsi une grande liberté de mouvement. La maison dispose de 2 salles d'eau et de 4 WC, dont un indépendant, garantissant confort et praticité au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'une place intérieure et de 4 places extérieures. La terrasse de 255 m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, tandis que le jardin, soigneusement entretenu, ajoute une touche de verdure et de sérénité. Le charme de cette maison réside également dans ses détails de qualité : des ouvertures en PVC avec double vitrage, une toiture en tuiles terre cuite, et un chauffage de ville pour un confort optimal. Le grenier accessible offre des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. L'exposition sud et la vue sur le jardin et la terrasse apportent une ambiance lumineuse et agréable à l'ensemble de la propriété. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, savourant un café sur la terrasse, entouré de la beauté naturelle de votre jardin. Cette maison, partiellement meublée, est prête à accueillir vos souvenirs et à devenir le théâtre de vos plus beaux moments. Proximité et Commodités Située à quelques minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, ainsi qu'à proximité d'un arrêt de bus, cette maison bénéficie d'un environnement pratique et accessible. En voiture, vous accéderez à plusieurs collèges, restaurants, parcs et jardins, médecins généralistes, commerces d'alimentation et crèches en moins de 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Au 06 72 97 94 74
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3986.00 et 5394.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
222 m²
1 797 €
37 m²
566 m²
10
5
1
2
4 (séparés)
24/03/2025
Oui
1900
Sud
4
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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