L'Agence Real Estate vous propose cette jolie maison mitoyenne construite sur un terrain de 113 m2.
Le Rdc se compose d'un garage de 14 m2 avec porte motorisée et un accès cave, une belle chambre de 17 m2, une salle de bain de 11m2 avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Ce niveau possède également une terrasse carrelée de 40 m2.
Au premier étage, nous accédons à une grande pièce de vie de 50 m2 avec une cuisine équipée et un balcon de 16 m2.
Au deuxième étage se trouve une pièce de 20 m2 au sol qui peut servir de chambre mais qui est passante pour accéder à une autre chambre de 16 m2 au sol ainsi qu'a une salle d'eau possédant un second toilette.
Pour votre confort, beaucoup de travaux depuis 2014, électricité, porte de garage, porte fenêtre pièce de vie, portes intérieures, toiture, isolation sous toiture, velux, 2 climatisations réversibles indépendantes l'une de l'autre, porte d'entrée Schucco, vidéophone, 2 ballons d'eau, chaudière gaz, escalier en hêtre réalisé sur mesure par un menuisier, adoucisseur, Vmc simple flux.
A voir sans tarder.
Pour plus de renseignements ou pour une visite contactez votre conseiller : Nicolas BLONDIN - Tél : +33 (0) 6 31 30 88 11 ou e-mail : nicolas.blondin@are.lu
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740.00 et 2420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
125 m²
1 880 €
16 m²
35 m²
113 m²
5
3
1
1
2
1 (16 m²)
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact nicolas blondin
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