Grande maison non mitoyenne T9 R+1 avec jardin et dépendance
Saint-Savinien 17350
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 428571 euros).
A 2 pas du centre bourg, venez découvrir cette grande maison lumineuse non mitoyenne sur 2 niveaux datant de 1948.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert à bois, d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée équipée avec cheminée insert à bois, d'un wc, d'un garage, d'un débarras, d'un chais et d'une chaufferie. A l'étage, un palier, 7 chambres dont une avec dressing, une avec balcon et 2 avec cheminées non fonctionnelles, une salle de bain et un wc.
Vous serez séduits par les volumes des pièces et par l'exposition plein sud des pièces de vie.
Les huisseries sont partiellement en PVC double vitrage et les volets sont en bois.
Le chauffage central et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière au fuel.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre et l'entrée sur la propriété se fait par un portail électrique radiocommandé.
Le grand jardin arboré comprend un verger et des dépendances ainsi qu'un puits avec pompe.
Des espaces sont aménagés pour entretenir un potager.
L'ensemble est en bon état et habitable de suite.
Pour visiter ce bien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09
*Dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur
La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
253 m²
1 779 €
3 m²
55 m²
2555 m²
9
7
1
2
5.00 %
26/03/2025
1948
Sud
Nord
1 (3 m²)
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
262
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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