Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 398 euros.
GRANDE MAISON - ALFORTVILLE - QUARTIER DES FLEURS - 5 MINUTES DU RER D MAISONS-ALFORT/ALFORTVILLE
Dans une charmante rue pavillonnaire, INSTANTiMMO vous propose une grande maison 6/7 pièces de 132m2.
Elle est composée d'une entrée, d'un grand salon salle à manger avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que d'une chambre de presque 14m2, d'une buanderie, de WC indépendants sur ce niveau.
A l'étage, vous retrouverez 2 grandes chambres avec placards, une salle de bains, et 2 grands placard de rangement.
Vous emprunterez l'escalier pour descendre sur le dernier niveau bas, ou vous trouverez une cuisine, une salle d'eau, 2 grandes chambres ou 1 chambre et un salon.
Plusieurs places de parking complètent ce bien ainsi qu'une petite dépendance pouvant servir de cuisine d'été ou d'un espace télétravail de 31m2.
- eau chaude et chauffage individuel gaz.
COMMODITES : RER D - 'Maisons-Alfort/Alfortville' - 650 m (8 minutes) BUS 103 - 'Camélias' - 300 m (4 minutes) Commerces- 300 m (4 minutes)
N'attendez plus, contactez moi pour les modalités de location !
Honoraires de 1 727 TTC à la charge du locataire comprenant 398 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2800 /mois. Provision sur charges 60 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 800 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3020.00 et 4120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INSTANTiMMO : Nayirie Majarian Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899242531 RCP AACI/18057/22580. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers. Rejoignez-nous sur www.instantimmo.fr.
