Grande maison traditionnelle en Pierre de 220 m2 avec Garage
Montsalvy 15120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 155000 euros).
En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO,
Située en plein coeur du Bourg de MONTSALVY, à proximité immédiate des commerces, cette maison traditionnelle en pierre allie CHARME, VOLUMES et nombreuses possibilités d'aménagement.
D'une surface habitable de 220 m2, elle se compose : o D'un rez-de-chaussée LUMINEUX, avec deux grandes baies vitrées, idéalement configuré pour un COMMERCE ou une ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE. o À l'étage, six chambres ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou pour un projet de GÎTE. o Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. o Une belle charpente traditionnelle, voligée et en excellent état, témoigne de la qualité de la construction. o En sous-sol, une grande cave et un espace de stockage viennent compléter ce bien.
À l'extérieur : o Un GRAND GARAGE attenant de 50 m2. o Une petite cour à l'arrière.
La maison est couverte en LAUZE et a été soigneusement entretenue au fil des années.
Un bien rare, avec un fort potentiel résidentiel et/ou commercial, à découvrir sans tarder ! Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Yannick BRUEL, Agent commercial (RSAC No830 154 084 Greffe de AURILLAC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
