Vente maison 10 pièces

300 000 €

Grande maison typique des années 30 - Centre ville Aubenas

Aubenas 07200

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Honoraires à la charge du vendeur.

Belle et grande maison, entièrement rénovée avec goût, de 210 m2 répartis sur 3 niveaux. Situé à 5 mn à pied du château d'Aubenas et de toutes les commodités.
Une terrasse couverte donnant directement sur une grande cuisine aménagée très lumineuse, desservant un salon et une salle à manger de 30m2, ainsi que deux chambres et un wc avec lavabo. Au niveau supérieur, quatre dont deux donnant sur un balcon avec une vue magnifique sur la vallée, une sde avec douche à l'italienne, une salle de jeux, un WC et de nombreux placards intégrés.
Au rez-de-jardin, une surface de 80 m2 environ offrant deux grandes pièces, un cellier, une pièce d'eau avec WC en cours d'aménagement en appartement T2, pouvant offrir un bon revenu locatif en logement ou en local d'activité.
Ce bien dispose également d'une charmante cour intérieure, donnant sur un petit jardin arboré et cosy. Ce bien est entièrement rénové (menuiserie double vitrage, chaudière gaz de ville à haute performance énergétique, tout à l'égout, isolation toiture).
Cette maison offre charme et authenticité des années 30 : cheminées, hauteurs sous plafond, grandes fenêtres, parquet bois.
A visiter rapidement. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

237

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)