Vente maison 4 pièces

155 000 €

Grande pièce de vie, terrasse et espaces de stockage

Felines 07340

0

Honoraires à la charge du vendeur.

À découvrir sur la commune de Félines, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de hameau mitoyenne rénovée de 101 m2, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort actuel.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de 54 m2 mettant en valeur un superbe parquet en bois massif, un mur en pierre apparent et une cuisine entièrement équipée, récemment installée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse en bois de 14 m2, idéale pour profiter des beaux jours.
Quelques marches conduisent à l'espace nuit composé de trois chambres avec placards intégrés, d'un bureau pouvant accueillir le télétravail ou une activité personnelle.
La rénovation récente apporte un véritable confort : menuiseries avec volets roulants, isolation renforcée, toiture refaite et isolée, cuisine récente et performance énergétique classée C.
En complément, l'habitation bénéficie de volumes rares avec deux magnifiques caves voûtées totalisant 74 m2, ainsi qu'un vaste espace de stockage de 55 m2, accessible aussi bien depuis l'intérieur que de l'extérieur, idéal pour du rangement, un atelier ou l'accueil de deux-roues.
Située dans un hameau, à quelques minutes des commodités de Félines, cette demeure offre un cadre de vie entre campagne et praticité. Sa proximité avec les grands axes permet de rejoindre facilement la vallée du Rhône, Lyon ou Saint-Étienne en 1h seulement.
Un bien plein de charme, prêt à accueillir aussi bien une résidence principale qu'un investissement locatif de qualité.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

174

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)