Grande propriété à Savasse proche Montélimar fort potentie
Savasse 26740
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Honoraires à la charge du vendeur.
À Savasse, à quelques minutes de Montélimar, découvrez cette vaste propriété rénovée offrant un terrain d'environ 3 200 m2 au total. Développée sur 3 niveaux, la maison offre de très beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Elle comprend actuellement 7 chambres, avec possibilité d'aménagements supplémentaires, plusieurs salles de bains et salles d'eau, 5 toilettes, dressings, buanderie, cave, ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée dispose déjà d'un logement fonctionnant de façon indépendante avec séjour voûté, cuisine, poêle à bois, grande chambre, salle de bains et WC. La configuration de la propriété et ses différents accès permettent d'étudier, selon le dessein, la création de plusieurs logements indépendants. Il est ainsi possible d'envisager d'occuper une partie du bien tout en louant d'autres espaces, ou de développer un projet d'investissement plus complet. Le garage présente également un potentiel de transformation en surface supplémentaire avec son terrainet accés privatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Le foncier comprend une partie directement attenante à la propriété et une autre partie indépendante, offrant des possibilités supplémentaires selon l'usage recherché. D'importants travaux de rénovation ont été réalisés il y a environ 4 ans. La demeure bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air/eau, de climatisations réversibles, de menuiseries PVC double vitrage et d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré et clôturé, d'une grande terrasse exposée plein sud, de plusieurs accès à la propriété et d'un puits. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant beaucoup d'espace qu'à un acquéreur souhaitant associer résidence principale et revenus locatifs, ou à un investisseur recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel d'évolution. La propriété comprend des surfaces habitables, aménagées et annexes. À proximité immédiate de Montélimar, la bâtisse permet de profiter d'un environnement ouvert et d'un cadre de vie rural tout en conservant un accès rapide aux commerces, établissements scolaires, services, zones d'activité et principaux axes de déplacement de la vallée du Rhône. La gare de Montélimar facilite également les déplacements vers Valence, Lyon, Avignon et Marseille. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
370 m²
1 405 €
3200 m²
9
7
3
2
5
1700
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
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