Vente maison 8 pièces

735 000 €

Grande propriété de caractère - maison de plain-pied de 245m² + s-sol et terrain de 7550m²

Dommartin 69380

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À Dommartin, commune recherchée de l'Ouest Lyonnais, cette grande propriété de 7550m² (terrain non constructible) offre un cadre de vie paisible et verdoyant. À 4 minutes du c?ur du village, cette grande maison de plain-pied de 245m² à rénover bénéficie d'un environnement serein et privilégié, idéale pour une famille souhaitant conjuguer espace, bien-être et nature. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes que propose ce bien. L'espace de vie se compose d'un spacieux hall d'entrée d'une grande cuisine indépendante ouverte sur l'extérieur, d'un vaste séjour lumineux de 61m² avec cheminée et plafond à la française donnant sur une grande terrasse ensoleillée surplombant la piscine et le parc. Un bureau et des toilettes complètent cette aile de la maison. La partie nuit offre 4 chambres confortables, un dressing, une grande salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le sous-sol dispose d'une grande salle de jeux de 47 m² avec un accès direct sur l'extérieur et des toilettes, un garage double de 65m², une chaufferie, un cellier et une cave. Cette maison de caractère de 300m², construite en 1978 sur vide sanitaire et sous-sol offre une base saine avec des beaux volumes et un fort potentiel qui ne demande qu'à être exploité. Pour mieux apprécier les possibilités qu'offre ce bien, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 735 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 700 000 € Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : emmanuel.nury@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

217

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

20

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)