Vous rêvez de vivre au coeur de Grenoble ou de réaliser un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande locative ?
Découvrez ce T2 de 47 m² idéalement situé au 13 rue des Clercs et de la Grande Rue et au coeur des rues piétonnes du centre-ville. Un emplacement privilégié permettant de profiter de tous les commerces, restaurants, transports et services à pied.
1er étage d'une copropriété du centre historique, l'appartement offre une distribution fonctionnelle comprenant : entrée, séjour agréable et lumineux, une chambre confortable, cuisine indépendante aménagée, une salle de bains avec baignoire, WC indépendant.
Charges annuelles = 300 Taxe Foncière = 1250
Son emplacement exceptionnel en hyper-centre en fait une opportunité rare, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. La forte attractivité du secteur permet d'envisager une excellente valorisation patrimoniale ainsi qu'un beau potentiel de rentabilité.
? Hyper-centre Grenoble ? Secteur Grande Rue / rues piétonnes ? Toutes commodités au pied de l'immeuble ? Idéal primo-accédant ? Idéal investisseur
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !
47 m²
2 702 €
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
4.1 %
25.00 € / mois
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
319
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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