Grande terrasse de 29 m2, 3 pièces 57 m2 au 2e étage
Palaiseau 91120
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Honoraires à la charge du vendeur.
Les + du bien : Appartement de 57,02 m² au deuxième étage (R+2), prolongé par une terrasse privative de 28,58 m² et une loggia de 5,13 m². Séjour avec cuisine de 23,63 m², entrée de 5,38 m² et WC séparé de 1,34 m². Deux chambres de 11,95 m² et 9,31 m², salle de bains de 5,41 m². Au total, 33,71 m² d'espaces extérieurs privatifs.
Atouts et confort de vie : Coeur de résidence largement végétalisé (selon la plaquette). Menuiseries extérieures en bois ou aluminium, volets roulants à lames orientables, revêtement stratifié dans l'entrée, le séjour et les chambres (selon la plaquette). Grès émaillé et faïence murale dans la cuisine et la salle de bains, meuble-vasque avec miroir et bandeau lumineux, radiateur sèche-serviettes (selon la plaquette). Chauffage et eau chaude raccordés au réseau de chaleur urbain (selon la plaquette). Hall d'entrée sécurisé par vidéophone, badge et digicode, porte palière à serrure 3 points A2P, local vélos, poussettes et encombrants, deux véhicules en auto-partage avec bornes de recharge (selon la plaquette).
Commodités à proximité : À Palaiseau, dans le quartier de l'École Polytechnique, à pied : jardin Patrick-et-Lina-Drahi 7 min, boulangerie 7 min, école élémentaire Le Guichet 18 min, lycée international de Palaiseau Paris-Saclay 13 min. Crèche au pied de la résidence et commerces en pied d'immeuble, lignes de bus 91-06, 91-08 et 91-10 à 300 m (selon la plaquette). Gare RER B Le Guichet à 22 min à pied, 7 min en voiture selon la plaquette, accès à l'A126 à 3 km (selon la plaquette).
Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits : généralement autour de 2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien. Garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale. Prêt à Taux Zéro (PTZ) : sous réserve d'éligibilité de l'acquéreur et du logement.
Ce que Bethel Capital Transaction vous apporte : Aucun frais d'agence pour l'acquéreur. Un accès aux programmes neufs partout en France, pour comparer et choisir en connaissance de cause. Une étude de financement personnalisée sous 24 h : capacité d'emprunt, mensualités et aides disponibles. Un conseiller unique, du premier rendez-vous à la remise des clés.
Mention : Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. Honoraires à la charge du vendeur.
BETHEL CAPITAL TRANSACTION 25 rue Lauriston, 75016 Paris Votre conseiller Bethel Capital Transaction : Mathieu Bonafé | +33(0)7.67.40.83.20
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10.00 et 10.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
