Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 440000 euros).
Charmante maison toulousaine avec annexes sur plus de 6 000 m² de terrain
Au calme et sans vis-à-vis, à mi-chemin entre Grisolles et Grenade, cette belle maison offre un cadre de vie paisible avec plusieurs annexes indépendantes (studio, pigeonnier et gîte), idéales pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif.
La maison principale est d'environ 210 m² et agencée comme suit :
Au rez-de-chaussée :
- un salon chaleureux avec poêle à bois, ouvert sur une immense véranda pouvant faire office de salle de réception ou de grande salle à manger - une grande cuisine séparée, également ouverte sur la véranda - deux chambres de plain-pied - une salle de bains avec douche et baignoire
À l'étage : - quatre chambres - une salle d'eau
Les extérieurs offrent également plusieurs dépendances : - un studio indépendant d'environ 30 m² - un chai servant actuellement de carport, accolé à la maison - un magnifique pigeonnier - 118 m² supplémentaires de surface au sol, laissant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets
Le tout sur un terrain de plus de 6 000 m², entièrement clôturé et divisé en plusieurs parties, idéal pour accueillir des animaux (chiens, chèvres, poules, etc.). Il est également possible de réunir l'ensemble pour créer un grand jardin.
Située dans un environnement très calme, sans voisins proches, la propriété se trouve à seulement 5 minutes de Grenade et de Grisolles, deux communes disposant de toutes les commodités : commerces, supermarchés, médecins, écoles et collège.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4520.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie
Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VM1526
242 m²
1 909 €
6508 m²
9
7
1
1
3
5 %
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emmanuelle Peyredieu
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