Vente maison 7 pièces

451 500 €

Grande villa - parcelle 1921 m2 - Saint Marcel les Valence

Saint-Marcel-lès-Valence 26320

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison d'architecte des années 70, solide, élégante, parfaitement entretenue, et offrant un cadre de vie aussi spacieux que chaleureux.
Avec ses 190 m2 environ (au sol) habitables, cette propriété de type 7 séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement idéal pour une vie de famille épanouie.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine indépendante récente, une vaste pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une agréable terrasse, quatre chambres dont une avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes séparées.
À l'étage, un grand espace mansardé accueille un salon cosy et un volume supplémentaire parfait pour un espace loisirs. Un vrai bonus : des combles à aménager avec belle hauteur, parfaits pour créer une 5e chambre ou une superbe suite parentale.
En complément : un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules, et une véritable cave aux dimensions généreuses.
Le terrain, entièrement clos, plat et joliment paysagé, bénéficie de l'arrosage intégré grâce à l'eau d'irrigation. Il permet également l'implantation d'une belle piscine, avec pool house.
Demeure entretenue avec soin : aucun gros oeuvre à prévoir, seulement une mise au goût du jour côté décoration.
Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, espace, potentiel et confort.Une opportunité à visiter rapidement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

220

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

7

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)