Vente maison 8 pièces

797 500 €

Grande villa lumineuse, beaux volumes et piscine dans secteu

La Turballe 44420

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Laurent BOINEAU, conseiller en immobilier Anov'immo vous présente cette grande villa familiale T8 de belle architecture de 229 m2 de surface de référence ( 270m2 de surface au sol) située dans le petit village de Coispéan sur la commune de la Turballe, sur une belle parcelle close de 2500 m2. Dès l'entrée, cette maison construite en 1978 séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse et moderne. Le hall d'entrée distribue un vaste salon - séjour de 52 m2 avec poêle, chaleureux et baigné de lumière donnant sur le jardin. La cuisine aménagée - équipée de 19.4 m2 et son arrière cuisine buanderie sont accessibles directement depuis l'entrée ou depuis la grande pièce de vie, créant ainsi une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, comprend en plus trois chambres dont une suite parentale de 16.8 m2 , un dressing et un Wc indépendant. À l'étage, un pallier mezzanine complète les espaces de vie et distribue trois chambres, un espace bureau, un Wc indépendant, une salle de bain et un grenier avec combles. La répartition des volumes des pièces, véritable atout de cette propriété, permet de personnaliser les espaces selon vos besoins pour la vie d'une grande famille mais aussi pour envisager une activité complémentaire de location saisonnière à 10 mn du port et des plages de la Turballe. À l'extérieur, donnant sur la terrasse orientée au Sud, vous pourrez en toute tranquillité profiter d' une piscine sécurisée et chauffée. Le terrain clos et arboré, avec son potager, complète parfaitement ce bien. Deux garages, dont un double garage et bûcher permettent le stockage et le stationnement aisé des véhicules. Parfaitement équipée, cette maison dispose de son assainissement individuel conforme. En résumé, idéalement située au calme dans un environnement privilégié et naturel à 4 kms du centre de La Turballe avec ses commerces et écoles, cette maison, très bien entretenue par les propriétaires actuels, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un complément de revenu locatif. Elle saura séduire par son agencement, ses volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement et sa piscine. Pour profiter de cette opportunité, contactez -moi afin de planifier votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)