3% Immobilier Prestige présente : dans un quartier recherché de Fréjus. Au calme absolu, villa 4 chambres joliement entretenue de 137m2 offrant une vue dominante sur un bel espace naturel.
Cette villa bénéficie en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie traversante, d'une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée s'ouvrant sur une jolie terrasse plein sud, d'une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau et dressing. Enfin, d'une entrée avec porte sécurisée, placards et WC.
À l'étage : trois belles chambres avec placard qui vont de 11 à 13 m2. Une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté stockage, un grand sous-sol de 70 m2 et un abri de jardin complètent le bien tandis qu'un efficace séchoir provençal permet à vos vêtements de sécher tout en étant protégés de la pluie.
Belles prestations - chauffage au sol et climatisation réversible de qualité - double vitrage, moustiquaires aux fenêtres. Le jardin d'environ 700m2 est piscinable. Toutefois, le lotissement dispose déjà d'une grande piscine réservée aux résidents. Copropriété gérée en ASL pour environ 65 euros par mois. Taxe foncière à 2.200 euros/an.
Commerces, écoles, autoroutes, plages et gare SNCF se trouvent à une poignées de minutes, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Pour plus d'informations. N'hésitez pas à nous contacter. Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: jmichaux@troispourcent.com -
Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 550.000 euros. Honoraires d'agence de 16.500 euros.
Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
137 m²
4 135 €
30 m²
700 m²
5
4
2000
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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