Vente maison 5 pièces

369 900 €

Grande villa T5 avec piscine sur 1600m² de terrain clos

Villemoustaussou 11620

0

COUP DE COEUR à Villemoustaussou ! Villa familiale 151m² | Terrain 1600 m² | Piscine | Sans vis-à-vis À 5 min de Carcassonne, au calme absolu, venez découvrir cette villa pleine de charme, à la configuration idéale pour accueillir une grande famille ou créer un logement indépendant RDC : - Entrée spacieuse avec WC - Superbe pièce de vie avec cheminée insert - Cuisine semi-ouverte équipée + buanderie - Accès direct au jardin arboré - Demi-niveau R+1 : - 3 chambres - Grand dressing - Salle de bains avec baignoire & douche Demi-niveau R-1 : - Chambre d'amis avec salle d'eau et WC privés - Très grand garage Les + : - Climatisation réversible - Fenêtres neuves double vitrage avec formes cintrées - Nombreux rangements - Possibilité de créer un appart indépendant avec accès piscine ! - Extérieur : - Piscine 4,5 x 8,5 m - Potager - Terrain entièrement clos et sans vis-à-vis - Taxe foncière : 2 300 €/an Une pépite à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite ! Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500495015 RCP Carcassonne Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

175

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)