Vente maison 5 pièces

95 000 €

Grange à Ponteilla viabilisée avec garage

Ponteilla 66300

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A PONTEILLA (66300), en exclusivité chez PROPRIETES PRIVEES , remise à la vente en raison d'un refus de prêt, d'une grange viabilisée en R + 1 d'une superficie habitable de près de 130 m2 pour laquelle un PC consultable en mairie a été accordé le 24/04/2025. Elle est à réhabiliter dans son intégralité , propose un gros potentiel de construction, les sols sont en béton et la toiture est saine. La conformité au tout à l'égout a été obtenue le 13/09/2024, seule une remise en service s'impose pour l'électricité pour un coût de 50 euros maximum. Le gros atout est le garage d'environ 25 m2 accolé au bien permettant de stationner 2 voitures en enfilade. PRIX: 95.000 euros dont 7 .000 euros d'honoraires agence soit 7.000 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 88.000 euros. Non soumis au DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06.62.43.70.64 ou, par courriel à a.biecheler@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412569- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Agnes BIECHELER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 853 523 108 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr