Grange avec appartement - Vue magnifique sur le Sancy
Saint-Donat 63680
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Honoraires à la charge du vendeur.
Ancienne grange en partie rénovée au coeur de l'Auvergne Authenticité, sérénité et potentiel à découvrir
Face à un panorama exceptionnel, avec les montagnes du Sancy qui se dessinent à l'horizon, cette ancienne grange pleine de caractère vous invite à une vie paisible, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé.
Nichée dans un écrin de nature d'environ 1 400 m², elle séduira les amoureux d'authenticité, de calme et de projets à imaginer.
De plain-pied, la partie rénovée offre environ 58 m² habitables, comprenant :
Deux chambres confortables, propices au repos et à l'intimité ;
Une pièce de vie avec cuisine semi-équipée, ouverte sur le jardin et bénéficiant d'une très belle vue sur les montagnes, un espace repas et un petit salon viennent compléter agréablement cette pièce ;
Une salle d'eau ;
Un WC indépendant.
À l'étage, une vaste grange, couverte d'une toiture en lauze, permet d'imaginer de nombreux aménagements complémentaires.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois d'environ 12 m²
La propriété dispose également :
D'une cave spacieuse, parfaite pour le stockage ;
D'un garage ;
De places de stationnement ;
D'un jardin arboré et entretenu avec soin.
Côté technique :
Menuiseries en PVC ;
Conduit existant pour poêle ou cheminée ;
Assainissement par fosse septique.
Le véritable atout de cette propriété réside dans sa vue dégagée, rare, et dans le fort potentiel qu'elle offre.
À proximité des commodités, un environnement idéal pour les amateurs de nature et de loisirs : sentiers de randonnée, lacs et stations de ski sont accessibles à portée de main, pour profiter pleinement des quatre saisons.
Cette ancienne grange, alliant charme authentique, calme et cadre de vie exceptionnel, est une belle invitation à ralentir et à savourer chaque instant.
Contactez dès aujourd'hui CANTAL IMMOBILIER pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel.
? Véronique Barthélémy07 89 21 59 64
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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