Vente maison 5 pièces

379 000 €

Grange de caractère avec piscine ? Rénovation soignée dans un cadre naturel préservé

Sault 84390

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Nichée dans le calme absolu d'un village typique de la vallée du Jabron, Aux Omergues, à 10min de Séderon, 30 min de Sault, 35min de Sisteron et 2h de la gare Aix TGV et aéroport de Marseille, cette ancienne grange en pierre a fait peau neuve en 2024. Restaurée avec soin, dans le respect des matériaux anciens, elle offre aujourd'hui un cadre de vie rare, alliant authenticité, modernité et confort absolu. À l'extérieur, l'ambiance se prolonge autour d'une piscine chauffée (8 x 3,6 m), parfaitement intégrée dans un jardin arboré de 850 m². À cela s'ajoutent un studio indépendant de 20 m², un abri de jardin, et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale (env. 170 m² habitables) Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations de qualité et d'une distribution familiale et fluide : Rez-de-chaussée : Pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et équipée Poêle à bois 12 kW Bureau, salle d'eau, buanderie, hall d'entrée Étage : Deux chambres (13 m² chacune) Une salle de bain (baignoire + douche) Suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative Combles aménagées (80 m²) : espace polyvalent (salle de jeux, atelier, dortoir, salon d'hiver?) Confort moderne et équipements techniques Pompe à chaleur air/air dans chaque pièce Chauffe-eau thermodynamique 259 L Électricité et plomberie neuves Isolation récente, menuiseries performantes Maison vendue entièrement meublée selon photos Extérieurs Terrain clos de 850 m² Piscine chauffée (8 x 3,6 m) Abri de 15 m² Studio indépendant de 20 m² Localisation C?ur du village des Omergues (vallée du Jabron) À 30 km de Sisteron, 30 km de Sault, 107 km d'Aix-en-Provence Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Date du diagnostic : février 2025 Référence annonce : DOM19895 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

80

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)