Grange entièrement rénovée - Chasseneuil sur Bonnieure
Chasseneuil-sur-Bonnieure 16260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235500 euros).
Charmante grange en pierre rénovée 180 m2 Cadre naturel privilégié À seulement quelques minutes du centre de Chasseneuil-sur-Bonnieure, découvrez cette grange en pierre entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et atmosphère chaleureuse font de ce lieu un véritable cocon de vie. Description du bien : Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon-séjour, créant un lieu convivial et élégant. Un garage et une buanderie viennent compléter ce niveau avec praticité. À l'étage, un bel espace ouvert accueille un bureau, idéal pour le télétravail ou la créativité. Quatre chambres confortables, deux dressings ainsi qu'une salle de bain avec douche et un WC indépendant composent un espace nuit fonctionnel et raffiné. Un studio de 18 m2 offre de multiples possibilités : accueil d'invités, activité locative ou espace privé supplémentaire. Extérieurs et dépendances : Terrasse couverte à finaliser, un espace couvert pour stationner plusieurs véhicules, un terrain de 19 019 m2, parfait pour les amoureux de la nature ou les projets équestres, stabulation pour chevaux et bâtiments annexes donnant sur de belles prairies Confort : Chauffage au sol électrique (rez-de-chaussée), Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, Radiateurs électriques à l'étage. Performance énergétique : DPE : C - GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Environnement : Entre sérénité absolue, proximité des commodités et des principaux axes, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité en quête d'un cadre de vie rare et inspirant. Contactez-moi pour organiser une visite : Patricia CRAPOULET 06 60 61 48 97 - crapoulet-patricia@abithea.fr RSAC Angoulême 902 672 046RC Pro Allianz no 64230355
180 m²
1 387 €
39 m²
19019 m²
6
4
1
1
2
6.00 %
200 € / mois
1900
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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