Propriété d'exception Ancienne grange rénovée- Centre Thoiry Idéalement située au coeur de Thoiry, à proximité immédiate des commerces, du marché dominical, des transports en commun et de toutes les commodités, cette propriété rare sur le marché saura séduire les amateurs de biens uniques. Ancienne grange datant de 1917, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 407 m2 et offre un subtil mariage entre authenticité et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère grâce à des volumes spectaculaires et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, impressionne par ses 130 m2 baignés de lumière et sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 9,50 mètres, offrant une sensation d'espace incomparable. La propriété dispose de six chambres, parfaitement réparties, ainsi que d'une salle de bain et de deux salles de douche, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. À l'étage, une remarquable salle de jeux de 78 m2 propose un espace modulable selon vos envies : suite parentale, salle de cinéma, espace bien-être ou bureau. À l'extérieur, le jardin offre un cadre paisible avec une vue imprenable sur le Jura, idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement privilégié. Les annexes viennent compléter ce bien aux prestations haut de gamme : un garage de 66 m2, une cave, ainsi qu'une vaste remise de 88 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. DPE: C / B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2'368 et 3'204 Euros/ an. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
407 m²
3 907 €
129 m²
852 m²
9
6
1
2
3
1917
Ouest
5
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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