CHARME ET AUTHENTICITE L'agence ADN Immo vous propose en exclusivité cette magnifique grange gessienne du 19eme siècle sur la commune de Péron. Intégralement rénovée, elle comprend un double espace de vie lumineux de 120 m2 incluant une cuisine ouverte intégralement équipée, 3 chambres spacieuses dont 2 suites (possibilité 4/5), une salle de jeu, mezzanine; espace bureau, 2 salles de bain et 3 WC. En complément, un très joli jardin aménagé en guinguette avec cuisine d'été le long d'un cours d'eau, une double terrasse et parkings extérieurs. Coup de coeur assuré ! Poutres et pierres apparentes. Jeu de lumière, hauteur sous plafond. Rare sur le marché. Prestations et matériaux haut de gamme. Aucun travaux à prévoir. Idéalement située. Au coeur du village. A deux pas des commodités, école et collège. DPE: D / D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 4'980 et 6'800 Euros/ an. Surface : 280 m2 Prix du bien : 965'000 EUR Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/7/2025 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 137 kWh/m2/an Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. ADN IMMO Aurelien DEFENDI. Agent Immobilier. Carte professionnelle: 0101201718645. RCS Bourg en Bresse No 828 730 663 Tel: 0637538582. E-mail: contact@adnimmo.com
280 m²
3 446 €
130 m²
495 m²
6
4
2
3
1853
Sud
Ouest
2
3
Consommations énergétiques
Logement économe
142
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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