belle ancienne grange rénovée en 2022, située dans un environnement calme et recherché du secteur Louvignies-Quesnoy. Une opportunité rare alliant charme de l'ancien et confort moderne.
Description de la maison principale (150 m² habitable)
Au rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger)
Cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse
1 chambre
Salle de bain avec baignoire et WC
À l'étage :
3 chambres dont une suite parentale
2 chambres individuelles
Les plus :
Rénovation complète en 2022, incluant :
Charpente et toiture neuves
Fenêtres double vitrage sur toute la maison
Chauffage électrique + poêle à bois
À noter : finitions à prévoir dans les chambres (enduits et peintures à terminer
Terrain de 2 050 m², divisible
Terrasse extérieure
Bien non mitoyen, idéal pour les amoureux d'espace et de tranquillité
Dépendances à fort potentiel :
Une grange non attenante à rénover entièrement, toiture et velux neufs
Une pièce attenante à la maison d'environ 50 m², également à rénover (toiture + velux neufs)
Ces espaces offrent de nombreuses possibilités : extension, atelier, gîte, location, etc.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix hors honoraires d'agence 367 500 €.
Prix honoraires inclus 380 000 €.
Annonce publiée par Andrea Salazar (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Crespin, 59920 immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le n°917 463 077 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
155 m²
2 452 €
6
1930
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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