Grange rénovée en 2009 avec grand préau, hangar et diverses
Sainte-Gemme-la-Plaine 85400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 330000 euros).
À vendre par Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 Grange en pierre rénovée avec beaux volumes Sainte Gemme la plaine (85400) À 5 min de Luçon 30 min des plages vendéennes 45 min de La Rochelle 1h de Nantes Toutes commodités dans la commune Découvrez cette superbe grange en pierre entièrement rénovée en 2009, offrant le charme de l'ancien allié au confort moderne. Située dans un environnement sympathique, cette propriété saura séduire les amateurs de grands espaces et de matériaux authentiques. Caractéristiques principales :
Environ 80 m2 de pièces de vie :
Entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie de 61 m2, avec poutres apparentes et pierre apparente Cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour une belle harmonie d'ensemble
4 chambres dont :
1 suite parentale avec salle d'eau privative 3 autres chambres
Salle de bain indépendante avec douche et baignoire Cellier attenant à la cuisine Véranda ajoutant un espace de vie supplémentaire
Dépendances et stationnement :
Préau de 55 m2 attenant à la maison, permettant de stationner 2 véhicules Sous le préau : 3 pièces de 8 m2 chacune, idéales pour rangement, atelier, bureau... En face de la maison : hangar en tôle de 98 m2, parfait pour camping-cars, stockage ou activité annexe
Confort & prestations :
Maison plain-pied intégral Chauffage au sol sur toute la surface
Alimenté par pompe à chaleur géothermique Complété par un poêle à bois
Assainissement individuel Rénovation totale en 2009 Terrain clos d'environ 1700 m2 Accès enrobé à l'extérieur
Cette annonce vous est proposée par GIRARD Matthieu - EI - NoRSAC: 827 930 702, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE-SUR-YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
177 m²
1 944 €
61 m²
1700 m²
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4.24 %
1900
Sud
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Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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