Grange rénovée en campagne avec étang - Coup de coeur !
Vallet 44330
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Exclusivement et nouveau chez MBC Immo ! Visite vidéo disponible. - 12 minutes de Vallet, La Chapelle-Basse-Mer, Le Loroux Bottereau et Ancenis. - 23 minutes du périphérique Nantais. Venez découvrir cette superbre grange de campagne rénovée en 2019. Il s'agit d'un vrai coup de coeur pour ce mélange de matériaux dans le respect écolgique. Sans vis à vis et orientée Sud-Est, la vue dégagée sur les champs et l'étang est juste splendide ! L'ensemble de 133 m² propose : - Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec ilot (14 m²) ouverte sur pièce de vie en déplafonné avec poêle à bois et parquet massif (57.2 m²), dégagement (3 m²), WC (1.4 m²), cellier (5.6 m²), chambre avec placards sur tomettes (9.85 m²) et salle de bains avec douche (9.2 m²). - A l'étage : Mezzanine (6.6 m²), bureau ou quatrième ch. (11.15 m²), WC et deux chambres avec placards (12.3 m² / 10.4 m²). - En extérieur : Terrasse bois, cabane, dépendance, potager, étang, parc et jardin paysagé avec vue dégagée. Aspects techniques : Assainissement : Individuel. Chauffage : Poêle à bois + 1 radiateur élec. Ouvertures : Double vitrage Alu et Mixte. Toiture : Tuile mécanique neuve. Ce bien vaut le détour. Contactez Nicolas BRICARD au 06.30.59.12.15 pour plus d'informations. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (315 000 hors honoraires).
133.2 m²
2 477 €
57 m²
3462 m²
6
4
1
2
Sud
Est
7
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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