Magnifique Grange rénovée dans le plus beau quartier de Hergnies
Grange entièrement rénovée de 395m² avec 9 pièces, offrant une exposition Sud-Ouest.
Prix : 617 000 Honoraires de négociation inclus
Ce bien en vidéo sur notre chaîne Youtube : Naturellement à vos côtés https://youtu.be/I4sZcNKGyf8
ESPACE DE VIE :
- A l'entrée, découvrez un couloir qui dessert trois chambres avec chacune d'elles une salle d'eau. - Un hall de 8m2 avec vue cathédrale sur l'espace de vie - Une buanderie avec deux accès vers la terrasse et le double garage. - Salle de sport et bureau au charme de la brique alliant le moderne et l'ancien. - Un escalier entièrement vitré nous amène sur l'espace de vie comprenant le salon avec accès sur le côté à une suite parentale avec salle d'eau, en enfilade, passage vers le séjour par une passerelle offrant une vue plongeante sur le rez de chaussée - Grand espace cuisine salle à manger avec accès sur une 5ème suite parentale avec salle d'eau
LES ÉQUIPEMENTS
- Chaudière individuelle gaz à condensation installée entre 2001 et 2015 avec programmateur plancher chauffant, radiateur bitube avec robinet thermostatique - Combiné au système de chauffage, contenance ballon 300 L
Plus d'informations ? 06 74 58 75 50
Taxe foncière : 2 329 / an
DPE : C (177 kWhEP/m2.an) GES : C (24 Kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 860 à 3 920 /an Année de référence des coûts de l'énergie 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf.1741). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2885.00 et 3905.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
