Vente maison 3 pièces

124 500 €

Grange traditionnelle à rénover

Beaufou 85170

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MegAgence, Frédéric BROHAN vous propose : Située dans le bourg de Beaufou (85170), cette grange en pierre de 87 m² s'installe au c?ur d'un environnement paisible alliant nature et vie de village. À proximité immédiate se trouvent une école, le centre et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin d'environ 871m² qui confèrent à l'extérieur un charme authentique et chaleureux. La rénovation de ce bel ensemble est à personnaliser selon les besoins et les goûts de chacun. L'espace offre un potentiel certain pour créer un cocon familial accueillant. Avec ses caractéristiques pratiques et son emplacement privilégié, cette demeure à rénover représente une belle opportunité pour qui souhaite concilier vie à la campagne et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 124 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 117 500 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Frédéric BROHAN, Tél. : 0614858575, E-mail : frederic.brohan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 507 394 732