Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m²
Grans 13450
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À Grans, maison mitoyenne T5 de 94 m² sur un terrain de 252 m², idéalement située au c?ur du village.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie climatisé, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une chambre parentale avec douche, de deux WC indépendants.
À l'étage, deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC.
L'agencement permet la création d'une quatrième chambre ou d'un bureau selon vos besoins.
À l'extérieur, jardin avec terrasse, puits pour l'arrosage et atelier.
Un garage de 21 m² complète le bien, offrant un stationnement et du rangement supplémentaire.
À noter : la maison mitoyenne est également en vente, offrant la possibilité d'un rapprochement familial.
Les + du bien :
- Toutes commodités accessibles à pied
- Une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée
- Climatisation réversible dans le séjour
- Menuiseries PVC double vitrage
- Garage
- Portail automatique
- Nombreux rangements
A noter :
- Etat du bien : A rafraîchir
- Fibre optique
- Eau de ville + puits
- Tout à l'égout
- Taxe foncière estimée : 875 € / an
Performance énergétique :
- Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 140 (D)
- Estimation des e?missions (kg CO2/m2.an) : 37 (D)
- Cou?t de l'e?nergie min / max : entre 1 630 € et 2 250 € /an
- Anne?e de re?fe?rence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 344 000 € TTC (Honoraires à la charge du vendeur*).
Ce bien a retenu votre inte?re?t ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose? sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr.
Ce bien n'est potentiellement pas concerne? par un tel risque.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le n° , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL , au capital de 5 000 €, immatriculée sous le , titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. , ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
94 m²
3 660 €
252 m²
5
3
1
3
Nord
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien. PIOT
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