Graslin, hyper-centre : superbe T3 alliant charme et modernité
Nantes 44000
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Liberkeys vous propose, en exclusivité, cet appartement refait à neuf de charme idéalement situé à seulement 15 mètres de la place Graslin, au c?ur du quartier le plus prisé de Nantes. Ce T3 traversant de 65m2 allie parfaitement caractère de l'ancien et confort moderne.
Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine récente entièrement équipée, d'une salle de bain rénovée avec soin ainsi que de toilettes séparées. Une chaudière neuve assure un confort optimal. Un grenier privatif offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable. La chaudière est neuve.
Le bien bénéficie d'un environnement exceptionnel : commerces, théâtres, restaurants, écoles réputées et transports se trouvent à quelques pas. Cet emplacement recherché séduira autant les jeunes actifs que les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité dans l'hyper-centre nantais.
Charges de copropriété annuelles : 1 285 €. Taxe foncière : 937 €.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 890 € et 1 260 € (indexation 2023).
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez votre conseiller. Le Duigou Tom, agent commercial RSAC 913 476 560. Référence annonce : DOM24999. Honoraires à la charge de l'acheteur..
65 m²
4 692 €
15 m²
3
2
1
1
1
20 sur 4
1930
Séparée
Ouest
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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