Gratte Ciel : T3 lumineux en parfait état - Garage possible
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Secteur Gratte Ciel dans une résidence arborée et naturelle de 2015, découvrez ce T3 de 62,95m² Carrez au 3è étage en parfait état. Séjour baigné de lumière par des ouvertures pleine hauteur donnant accès à un agréable balcon. Une cuisine semi ouverte bien agencée offre des rangements et de l'espace. La partie nuit se compose de 2 chambres dont une ouverte sur le balcon. Salle de bain et WC séparés complètent l'ensemble.
La copropriété offre de nombreux extérieurs : potagers privatifs (dont l'un est disponible à la vente), composts et verger de 200m² (abricots, poires, cerises, magnolias...). Un local vélo est également accessible au sous sol, ainsi qu'un box fermé en sus du prix de vente.
Vous profiterez de toutes les commodités à moins de 5 minutes : boulangeries, supermarchés, écoles, parcs pour enfants. Côté transports vous bénéficierez entre autres d'une piste cyclable en bas de l'appartement, du métro A par Gratte Ciel et Flachet ainsi que du T6 à 7 minutes à pied. Le périphérique est accessible en moins de 10 minutes de voitures
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 813.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
