Gratte Ciel Appartement T3 de 68 m2 et Balcon de 9 m2 et Garage
Villeurbanne 69100
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Honoraires à la charge du vendeur.
QUARTIER GRATTE CIEL Idéalement situé Rue Paul Lafargue à 3 mn à pieds du Métro A, arrêt Gratte-Ciel, dans une copropriété à taille humaine de 1997.
En intérieur de copropriété, Découvrez au 1er étage/3, cet appartement de type T3 de plus de 68 m2 exposé ouest, avec un balcon à vivre de 9 m2 au calme.
Une entrée dessert un séjour, une cuisine indépendante meublée et équipée, l'ensemble donnant sur un balcon à vivre exposé ouest, côté jardin (cuisine pouvant s'ouvrir sur le salon).
L'espace nuit offre 2 chambres (11,53 et 10,87 m2), une salle d'eau et un Wc indépendant.
Un garage fermé en sous sol est proposé en supplément à 20 000 .
DPE C Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 126 mensuel ( comprenant les charges courantes, l'eau froide, l'entretien de la chaudière...) - Fenêtre PVC double vitrage - Volets roulants manuels - Chauffage gaz individuel - 19 lots d'habitations - Taxe foncière : 1120 - Proche de toutes les commerces et transports.
Vous souhaitez visiter ou avoir plus d'information :
Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr. (agent commercial RSAC 519 319 305).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
