Vente appartement 3 pièces

367 000 €

GRAU DU ROI - Port Camargue - Superbe F3 entièrement rénové

Le Grau-du-Roi 30240

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Honoraires à la charge du vendeur.

Au GRAU DU ROI - à 5 mins à pied de la plage Nord et de Port Camargue - , je vous présente ce superbe F3 ENTIEREMENT rénové en 2022.
Situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement très lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement idéal.
Entièrement rénové avec goût, il offre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, équipée d'une cuisine au design contemporain. Elle ouvre sur une terrasse sans vis à vis - avec vue dégagée - parfaite pour vos repas ou moments de détente.
Le couloir dessert 2 chambres avec placards aménagés, une salle d'eau moderne et un wc séparé.

GROS ATOUT de ce bien : un box fermé dans le garage souterrain - indispensable dans ce secteur. Il est équipé de l'électricité.
Vous apprécierez le calme de cette résidence bien entretenue, à faible densité, garantissant tranquilité et convivialité, et ses extérieurs soignés et arborés.
Pour vos visiteurs, vous trouverez aisément des places de stationnement gratuites devant la résidence.

Côté équipements :
- climatisation réversible et moustiquaires pour votre confort toute l'année
- interphone et digicode pour votre sécurité
- ascenseur pour plus de praticité

Gros plus :
- le ravalement de façade de la résidence a été effectué cet hiver

Vous aurez compris, tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Vous n'aurez plus qu'à y poser vos valises.
Envie de le visiter ? Contactez-moi (du lundi au dimanche) pour découvrir ce bien coup de coeur sans tarder !
Au plaisir de vous le faire découvrir - Gaëlle (06.69.24.95.79)

EI Gaëlle DELRIEU - RSAC 978 825 313 - Greffe du Tribunal de Nîmes -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

115

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)