Vente maison 6 pièces

369 000 €

GRAVESON CHARME, CONFORT ET TRANQUILLITÉ À DEUX PAS DES CO

Graveson 13690

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Graveson, dans un environnement calme et recherché, à pied de toutes les commodités, découvrez cette belle partie de mas mitoyen, entièrement rénovée, offrant 162 m2 habitables et un agréable jardin privatif de 125 m2.
Dès l'entrée, les volumes et la qualité de la rénovation séduisent. Un hall dessert une vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine parfaitement équipée.
Le rez-de-chaussée propose également une buanderie/cellier, des toilettes invités ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC, pouvant être facilement aménagée en studio indépendant : un véritable atout pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou envisager un revenu locatif.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau familiale. Une vaste buanderie complète ce niveau.
Côté confort, le bien bénéficie d'une climatisation dans l'ensemble de la maison et affiche un DPE canon classé A .
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif de 125 m2, au calme et piscinable.
3 places de stationnement sont également rattachées au bien.
Un bien particulièrement adapté à une vie de famille, avec la possibilité de développer une activité indépendante ou de profiter du potentiel locatif du studio.
Bien issu d'une copropriété sans charge : lot 1 et 420/1.000èmes des parties communes générales et 555/1.000èmes des charges communes spéciales de la toiture A ; lots 3, 4 et 7 et 12/1.000èmes des parties communes générales.
Visites sur rendez-vous :
Sylvie Bazard Agent commercial indépendant Expertimo
RSAC Tarascon 799 514 062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par - EI - NoRSAC: 799514062, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARASCON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

60

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)