Sur la commune de Grazac, à 9 min de la gare d'Auterive, venez découvrir cette maison T5 d'environ 101 m² de plain-pied !! Construite en 2002 cette maison lumineuse offre une belle pièce à vivre d'environ 42 m² avec sa cuisine ouverte sur séjour qui permet d'accéder à la terrasse partiellement couverte. Une climatisation réversible et un poêle à bois pivotant rajoutent tout le confort à cette pièce Le coin nuit est séparé en 2 partie : dans la première partie, 3 chambres (9 m² à 10.50m²) et une salle de bains à rénover ; dans la seconde, située à l'opposé côté séjour, une autre chambre et son dressing.
Ce bien est situé sur une parcelle d'environ 1 243 m². Vous pourrez stationner votre véhicule sous l'appentis et si vous le souhaitez, l'emprise au sol disponible vous permettra de construire un garage ou toute autre annexe souhaitée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 et 1466.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
