GRENOBLE - Quartier Chorier / Clinique Mutualiste - 1 rue Daguerre et Niepce
EXCLUSIF Premier achat coup de coeur Quartier recherché
Dans une rue piétonne et extrêmement calme - environnement nature et ombragé, vie de quartier agréable, à deux pas des commerces, du TRAM, de la gare (5 min) et des établissements d'enseignement, de le presqu'île scientifique, du CEA. Appartement traversant, fonctionnel et lumineux, au calme, en rez-de-chaussée sur cour et rue piétonne. Entrée / Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée / 3 chambres / Salle d'eau + WC. Bien rénové en 2012, bien entretenu, dans une petite copropriété sécurisée de 14 lots avec faibles charges. Libre de toute occupation Disponible de suite - Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre, avec possibilité de repenser facilement les espaces selon votre mode de vie. Convient parfaitement pour investissement également - Exemple: colocation à la chambre ou simplement en meublé. Possibilité de l'acquérir entièrement meublé - cuisine équipé / meublé à la chambre Charges de copropriété : 660 /an Taxe foncière : 1308 /an
LES + Calme en coeur de ville Quartier vivant et en plein essor Configuration modulable Garage à vélos / Double vitrage / Digicode
QUARTIER : MUTUALISTE / NICOLAS CHORIER Commerces à proximité immédiate (rue Ampère, Abbé Grégoire, bd Joseph Vallier) TRAM A, B, C et D à 5 min à pied Proche GEM, MINATEC, Bulle d'O, Belle Électrique, CEA Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter directement votre conseillère Félicie 06 64 30 32 22
Mandat n°3210 CH + Avenant n°3225
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2240.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Felicie Jeannet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808714596
