Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 219.00 euros.
T3 + CAVE + GARAGE EN SUS
GRENOBLE -47 Cours de la libération
Venez découvrir ce spacieux T3 de 73,05 m², situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée et idéalement située à proximité des transports en commun.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. L'appartement dispose d'un vaste dégagement desservant l'ensemble des pièces et agrémenté de placards de rangement aménagés, offrant un espace pratique pour organiser vos effets personnels.
La cuisine, entièrement aménagée, est équipée d'une plaque de cuisson et de rangements. Elle dispose également d'emplacements prévus pour l'installation d'un four et d'un lave-vaisselle.
Les deux chambres bénéficient d'un agréable parquet en bois massif, apportant charme et chaleur aux espaces.
Le séjour, lumineux, offre une belle surface permettant d'installer facilement votre mobilier et de créer un espace de vie convivial et confortable. Son agencement permet une aménagement simple et personnalisé selon vos envies. Il donne accès à une agréable balcon pour profiter de l'extérieur.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes ainsi qu'un emplacement prévu pour l'installation de votre machine à laver.
Les WC sont indépendants.
Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz. Un contrat d'entretien annuel est à prévoir à la charge du locataire.
Une cave en sous-sol vient compléter les prestations de ce bien. Possibilité de louer un garage en sus au prix de 80 CC
BON A SAVOIR : - Copropriété sécurisée ; - Ascenseur ; - Proche de toutes les commodités ;
QUARTIER : LIBERATION : Proche de la Ligne de tram E arrêt 'Vallier-Libération' à 100 m et Ligne C arrêt 'VallierLibération' à 150 m. Ces lignes permettent un accès rapide au centre-ville et une connexion directe avec le campus et la gare de Grenoble. Vous trouverez également les lignes de Bus 25 arrêt à 40, Ligne C14 arrêt à 150 Ligne C8 arrêt à 300 m à pied. Proche de tous les commerces ; boulangerie, Monoprix, épicerie, tabac, pharmacie.
Disponible de suite
Mandat n° 884 VH
Honoraires de 645 TTC à la charge du locataire comprenant 219 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655.00 /mois. Provision sur charges 35 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 645 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 et 2150.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
73.05 m²
7.95 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 10
645 %
16/09/2026
35.00 € / mois
1960
1 (7.95 m²)
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
51
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Heurtier Service Location Transaction
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
