Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 291.00 euros.
Appartement T3/4 Spacieux et Lumineux - 97,11 m²
Découvrez ce magnifique appartement T3/4 de 97,11 m², situé au 2ème étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Non meublé, cet espace vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le séjour de 23,26 m² est baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux ou des soirées détente.
La cuisine, non équipée, attend vos touches personnelles pour devenir le coeur culinaire de votre foyer.
L'appartement dispose de 2 belles chambres spacieuses (19m² et 15m²), le parquet d'origine donne un cachet supplémentaire à cet appartement !
La salle de bains dotée d'une baignoire est séparée des WCs offrant tout le confort nécessaire.
Une cave est également incluse, parfaite pour ranger vos affaires.
Le chauffage individuel est au gaz.
BON A SAVOIR : -Secteur très recherché -Immeuble bien entretenu
LES POINTS FORTS : -Volume très spacieux -Proche de toutes commodités
QUARTIER : HOTEL DE VILLE Imaginez-vous vivre dans ce quartier dynamique, où tout est à portée de main. Les transports en commun, avec le bus et le tramway à 5 minutes à pied, vous permettent de vous déplacer facilement. Plusieurs restaurants et commerces d'alimentation générale sont également à proximité, pour des courses ou des repas rapides. Les familles apprécieront la présence de plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied, ainsi que des crèches à 5 minutes. Les espaces verts, comme le parc Paul Mistral et le jardin des Plantes sont à 5 minutes, offrent des moments de détente en plein air. En cas de besoin, des médecins généralistes sont accessibles à 5 minutes à pied, et des hôpitaux à 10 minutes en voiture.
*Zone soumise à l'encadrement des loyers
Mandat n°1419 CH
Honoraires de 896 TTC à la charge du locataire comprenant 291 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 896.00 /mois. Loyer de base 896.00 /mois. Provision sur charges 50 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 896 . Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
