GRENOBLE - LOFT T2 - AU COEUR DU QUARTIER CHAMPIONNET
Grenoble 38000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 67.00 euros.
GRENOBLE Rue Lesdiguières - Au coeur du quartier Championnet - RARE
Venez déposer vos valises dans ce LOFT meublé en duplex situé 43 Rue Lesdiguières, en rez-de-chaussée dans une petite copropriété, en arrière-cour. Entièrement rénové en 2021, vous ne pourrez qu'apprécier son agencement et sa décoration - Calme assuré !
Découvrez cet appartement composé en rez-de-chaussée, d'une cuisine moderne, récente, aménagée et équipée. Elle est ouverte sur une agréable pièce de vie dotée d'un coin détente et repas. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir. Le WC sont séparés.
En mezzanine, vous disposerez d'une chambre avec un lit 2 places et de placards de rangement.
Les POINTS + : -Chauffage individuel électrique -Eau froide collective
BON A SAVOIR : -Garage à vélo -Huisserie PVC double vitrage
QUARTIER : Championnet Située dans le quartier de l'Hyper-centre, il est l'un des quartiers les plus animés de la ville, à proximité des zones commerciales de la ville et du secteur piétonnier. La rue Lesdiguières est principalement desservie par les lignes A du tram. Bus C3 et du Bus 12 L'arrêt Verdun Préfecture est situé au tout début de cette rue (place de Verdun).
Mandat : 1688CH
Honoraires de 268 TTC à la charge du locataire comprenant 67 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 440.00 /mois. Loyer de base 440.00 /mois. Provision sur charges 10 /mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 295 /mois. Dépôt de garantie 1 456 . Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 890.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Loft
22.34 m²
13.00 m²
1
1
1
1
268 %
16/05/2026
10.00 € / mois
Oui
Nord
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
321
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cabinet Heurtier Service Location Transaction
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
