Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 174.00 euros.
GRENOBLE- quartier des Antiquaires- proche du jardin des plantes et du parc Paul MistralBEAU 2 pièces atypique avec cuisine ouverte sur séjour en duplex.La pièce de vie est lumineuse (velux, fenêtres latérales) avec une très belle vue sur les toits de GRENOBLE et sur la tour Perret.La salle de bain est équipée d'une baignoire.La chambre est indépendante.Vous avez la possibilité d'aménager un bureau dans le sas de l'entrée.Vous pourrez aménager un coin salon/cocooning sous la toiture, en mezzanine où vous accèderez par un escalier bois en colimaçon.La cuisine est équipée et aménagée d'éléments hauts et bas, avec la possibilité de brancher une machine à laver.Vous serez séduit par le charme de l'ancien avec ses parquets, ses poutres apparentes, sa cheminée ornementale, ses hauts de plafond.Le chauffage électrique est composé de radiateurs récents de type caloporteur, peu énergivores. Les menuiseries en PVC sont récentes dotées de double vitrage permettant une optimisation en terme de consommation d'Energie.Loyer : 1060.00 - Provision sur charges : 20.00 - Dépôt de garantie : 1060.00 - Honoraires : 865.00 dont 165.00 pour l'état des lieux.
Honoraires de 741 TTC à la charge du locataire comprenant 174 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 960.00 /mois. Loyer de base 960.00 /mois. Provision sur charges 20 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 960 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Duplex
57.06 m²
2
1
1
1
4 sur 4
741 %
01/08/2026
20.00 € / mois
1939
Est
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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