Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 94.00 euros.
T1 MEUBLE + CAVE
GRENOBLE - 210 Cours de la libération et du général de Gaulle
Venez découvrir ce très joli T1 meublé de 31.55 m² situé au 11ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et de bonne tenue avec gardien.
Le hall d'entrée est aménagé d'un dressing de 2.31 m² où vous pouvez installer vos affaires dès votre arrivée.
Vous trouverez également une belle pièce de vie très lumineuse et spacieuse aménagée d'un lit, d'une télévision 2 fauteuils et une table basse. Vous disposerez également d'un sommier avec matelas, alèse et couette. Cette belle pièce de vie donne accès à un agréable balcon avec une vue panoramique sur nos massifs montagneux.
La cuisine est aménagée et équipée d'éléments hauts et bas ainsi que d'électroménagers ; plaque de cuisson, une hotte, un four. La cuisine donne elle aussi accès directement au balcon ou vous disposerez d'une table et 2 chaises pour prendre vos petits déjeuners ou repas.
La salle d'eau est dotée d'une douche d'angle, d'un meuble vasque avec miroir, d'un sèche serviette et d'un WC Suspendu. Quelques placards sont à votre disposition pour faciliter votre rangement.
Enfin, dans le dégagement se trouve un placard avec une machine à laver installée pour plus de confort.
Une cave en sous-sol vient compléter les atouts de ce bien.
BON A SAVOIR : - Grand balcon ; - Gardien dans la copropriété ; - L'eau chaude, l'eau froide et le chauffage sont collectifs compris dans les charges.
LES POINTS FORTS : - Excellent état général, appartement rénové ; - Facilité de stationnement en bas de l'immeuble ; - Grande luminosité dans toutes les pièces ; - Ascenseur
QUARTIER : LIBERATION - On trouve 5 lignes de bus ainsi que la station de tramway Grenoble, Louise Michel (ligne E) juste à côté. L'autoroute A480 et la nationale N87 sont accessibles à 500m.
Disponible immédiatement
Mandat n°868 VH
Honoraires de 410 TTC à la charge du locataire comprenant 94 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 520.00 /mois. Provision sur charges 80 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 040 . Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 et 730.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA Agent commercial (Entreprise individuelle)
